Nhà cấp 4 là gì? Câu hỏi này vẫn được nhiều người tìm kiếm để biết được câu trả lời chi tiết cũng như là chính xác nhất. Ngoài ra, sau khi đã biết về thông tin nhà cấp 4, quý khách hàng, quý nhà đầu tư còn mong muốn sở hữu một ngôi nhà cấp 4 tại Hà Nội. Vậy mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Hà Nội như thế nào? Bài viết sau đây hãy cùng nhau tìm hiểu rõ hơn nhé!
Khái niệm về nhà cấp 4
Nhà cấp 4 được hiểu là một công trình nhà ở có kết cấu bằng gỗ hoặc bằng gạch có thời hạn sử dụng tầm khoảng 30 năm. Tường bao che hoặc vách ngăn được làm bằng gạch hoặc cũng có thể thiết kế hàng rào xung quanh một cách đơn giản. Mái nhà thường sẽ được làm bằng mái ngói hoặc các vật liệu nhẹ khác như xi măng tổng hợp.
Nhiều công trình nhà ở cấp 4 thiết kế 1 tầng tại khu vực nông thôn còn có thể cấu thành bởi các vật liệu như tre gỗ, mái lợp lá, rơm rạ,… Nhà cấp 4 được phân biệt theo như quy định có diện tích sàn được sử dụng dưới 1000 mét vuông. Có chiều cao tối đa 3 tầng. Điều này có nghĩa là đa số những ngôi nhà tại Việt Nam sẽ là dạng nhà cấp 4.
Với những khái niệm về nhà cấp 4 như trên, chắc hẳn các bạn đã hiểu rõ hơn về các công trình nhà ở dạng này. Tất nhiên, nhu cầu sở hữu một công trình như trên cũng được nhiều người quan tâm đến. Và từ khóa về “mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Hà Nội” được tìm đến rất nhiều trên các công cụ tìm kiếm hiện nay.
Những lưu ý khi mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Hà Nội
Khi bạn đang có nhu cầu sở hữu một công trình nhà ở cấp 4 tại khu vực thủ đô Hà Nội. Bạn cần phải chú ý nhiều thông tin khác nhau để đảm bảo tính pháp lý và quyền lợi mà mình sẽ nhận được. Cụ thể, bạn sẽ phải chú ý trong cả 2 giai đoạn như sau:
Giai đoạn tìm hiểu về dự án và đàm phán với bên bán
- Tìm hiểu rõ ràng về giấy tờ pháp lý của nhà cấp 4 mà bạn dự định mua là thật hay giả.
- Kiểm tra tài sản trên thực tế so sánh với những gì được ghi trên giấy chứng nhận.
- Tìm hiểu nhà đất xem khu vực hàng xóm xung quanh có xảy ra các tranh chấp gì hay không đối với tài sản mà bạn dự định mua/bán.
- Kiểm tra người đứng tên có gặp phải khó khăn gì trong việc chuyển nhượng pháp lý hay không?
Giai đoạn ký kết hợp đồng và mua bán nhà đất
- Hạn chế sử dụng hợp đồng viết tay, nên đến văn phòng công chứng để hợp pháp hóa các hợp đồng mua bán.
- Đặt cọc nên mời người có trách nhiệm đến làm chứng.
- Thanh toán cần thực hiện tại nơi rõ ràng, minh bạch. Khuyến khích thực hiện giao dịch tại Ngân Hàng.
- Hạn chế đặt cọc bằng ngoại tệ, vì quy định sẽ không hỗ trợ đối với các đơn vị ngoại tệ. Thiệt hại đôi bên đều sẽ nhận phải.
Trên đây là những thông tin về các dự án nhà cấp 4 hỗ trợ bạn trong việc mua nhà cấp 4 giá rẻ tại Hà Nội. Mong rằng, những chia sẻ này sẽ hữu ích đến với tất cả quý khách hàng nào đang quan tâm. Nếu còn điều gì thắc mắc về các dự án trên, hãy truy cập vào ngay địa chỉ website của Nhà Đất Meeyland để biết thêm nhiều thông tin thú vị về bất động sản nhé!
